Geen sociale woningbouw in Abbenbroek

Abbenbroek - Veel bewoners in de kernen willen graag in de betreffende kern blijven wonen, dus zij en de gemeente zijn blij als een ontwikkelaar mogelijkheden ziet om woningbouw te realiseren. Zeker omdat er weinig locaties beschikbaar zijn.

Het voormalige Van Hamburgterrein aan de Gemeenlandsedijk Noord in Abbenbroek ligt al jaren braak. In 2021 werd er een plan gepresenteerd om hier woningen te bouwen. Het gaat om ca. 37 woningen variërend in grootte en type. Er komen echter geen sociale huurwoningen, iets wat de gemeente in eerste instantie wel als randvoorwaarde had gesteld.  Met sociale huurwoningen wordt het plan financieel economisch onuitvoerbaar en daarom laat de gemeente die voorwaarde vallen. 

Zonder sociale huurwoningen brengt het plan toch variatie in het woningbestand in Abbenbroek. Er komen namelijk starterswoningen, betaalbare seniorenwoningen en ruime middel dure eengezinswoningen. Doorstroming binnen Abbenbroek is dus mogelijk.

Ook de komst van een voetgangersbrug tussen de nieuwe woonwijk en het recreatiegebied is onzeker. De gemeente wil deze brug graag, maar zowel het waterschap als het recreatieschap hebben al laten weten hier geen geld in te willen stoppen. Omdat de woningbouw en de bouw van de brug twee aparte zaken betreffen, houdt de gemeente de bouw van de brug in haar achterhoofd zodra andere ontwikkelingen in het gebied van start gaan. Daarbij moet gedacht worden aan ontwikkelingen op de locatie in het Bernissegebied waar in het verleden een horecagelegenheid was gevestigd.

Binnen de gemeenteraad overheerst toch wel enige teleurstelling over het feit dat er geen sociale huurwoningen komen in het project. Binnen de regio afspraken is er immers afgesproken dat er 50 tot 100 sociale huurwoningen in de kernen gerealiseerd gaan worden. Wethouder Hottentot geeft echter aan dat het niet mogelijk is om een andere partij te benaderen die die woningen wel kan bouwen, omdat het voormalige terrein eigendom is van de ontwikkelaar. ‘Hij kan er indien hij dat wenst ook loodsen bouwen, want het terrein heeft nog als bestemming bedrijventerrein.’ Hij geeft tevens aan dat de grondsanering een grote invloed heeft gehad op het financiële plaatje van het project.

Bij de Christen-Unie/SGP fractie roepen de patiowoningen van ca. 8 meter hoog wel enige vragen op, want welke senioren willen dergelijk hoge ramen lappen? Het is echter aan de ontwikkelaar om te bepalen wat voor soort woningen er gebouwd worden en voor welke prijs. Met het huidige plan voldoet hij in ieder geval aan de wens van een grote groep inwoners van Abbenbroek.