Niet iedereen blij met tuincentrum en sportschool

Spijkenisse - Aan de Korte Schenkeldijk staat een boerderij waarin voorheen de buitendienst van de gemeente was gevestigd. Op deze locatie komen een tuincentrum en een sportaccommodatie.

Niet iedereen is blij met de plannen, vooral niet de bewoners aan de andere kant van de Schenkeldijk. Zij stellen dat het pand te hoog is en te veel licht gaat uitstralen richting hun woningen. De ontwikkelaar is bereid om in de noordgevel geen glas te plaatsen en aan de oostzijde te kijken naar het toepassen van folie of te kijken naar de mogelijkheden van glas  met een lage lichtdoorlatendheid. Verlaging van de nokhoogte zit er niet in want dan moet alles opnieuw getekend worden. 

Omwonenden vrezen ook geluidsoverlast door laden en lossen bij het tuincentrum, het gebruik van winkelwagentjes en muziek van de sportschool. Ook wordt er overlast van hangjongeren verwacht die het parkeerterrein voor andere doeleinden gaan gebruiken. Dat laatste valt niet binnen het bestemmingsplan, maar is een kwestie van handhaving, zo laat wethouder Mijnans weten. Het is overigens nog niet zeker of de sportschool 24/7 open zal zijn, maar de gemeente wil het in het bestemmingsplan wel mogelijk maken. Op vragen van raadsleden over de grootte van de fitnessruimte in de sportschool, geeft Mijnans aan dat het geen nieuwe sportschool is, maar een verplaatsing van een al bestaande sportschool. Daarbij is er ook bewust voor gekozen om de budoruimte in stand te houden. In de boerderij zijn verschillende invullingen mogelijk. Het bestemmingsplan maakt kantoorruimte mogelijk, maar ook horeca (b.v. snackbar. lunchroom of ijssalon) of kinderopvang. Het totaal mag de 1.000 m² echter niet overschrijden.

Er zijn ook veel zorgen over de toename van het verkeer en daarmee samenhangend de verkeersveiligheid. Vanuit verkeersveiligheid is het onwenselijk om de ontsluiting te laten verlopen via de Rivierlaan –Gaddijk. Dit vanwege de beperkte toegang vanaf de Rivierlaan en het niet verkeersveilig kunnen inpassen van een rechtstreekse afrit op de Maaswijkweg. Het is de bedoeling om de ontsluiting van het plangebied via de oostzijde (ter hoogte van de rotonde Maaswijkweg –Joke Smitlaan) te laten plaatsvinden. Hiermee wordt extra druk op de uitgang van de wijk de Schenkel zo veel mogelijk voorkomen.

Gezien de vele zorgen die er zijn bij omwonenden, stelde Alfred Blokhuizen, die zelf aan de overzijde van de Maaswijkweg woonachtig is, voor om een hoorzitting te houden zodat er volop tijd is om naar de inwoners te luisteren. Vijf minuten spreektijd tijdens een vergadering is niet genoeg om uit te leggen waar het probleem ligt. En voor velen, ook raadsleden, is het niet eenvoudig om alle stukken te begrijpen. Veel behoefte voor een dergelijke hoorzitting is er echter niet.